บริษัทรับสร้างบ้าน แตกต่างกับผู้รับเหมายังไง

      Comments Off on บริษัทรับสร้างบ้าน แตกต่างกับผู้รับเหมายังไง

โดยธรรมดาจะเข้าหัวใจว่าลูกจ้างในแวดวงก่อสร้างนั้นจะนับว่าเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างราวกับๆกันหมด ซึ่งอันที่จริงแล้วยังมีความไม่เหมือนกันอยู่มากมาย อีกทั้งผู้รับเหมาก่อสร้างรายย่อย หัวหน้าช่าง คนงาน ผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วๆไป คนทั่วๆไปตั้งบริษัทขึ้นมารับงานทุกจำพวกแล้วก็หาผู้รับเหมาก่อสร้างมาดำเนินการให้ ผู้รับเหมาก่อสร้างเฉพาะทาง บุคคลที่อยู่ในแวดวงก่อสร้างตั้งบริษัทขึ้นมารับงานเฉพาะทางโดยมีช่างแล้วก็คนงานที่เชี่ยวชาญงานเฉพาะด้าน

ซึ่งจะมีจุดเด่นข้อผิดพลาดนาๆประการในกรณีใช้ผู้รับเหมาก่อสร้างรายย่อยนายจ้างจำต้องจ้างบริษัทวางแบบให้ออกแบบวาดแบบให้เสร็จก่อน แล้วจึงหาผู้รับเหมาก่อสร้างรายย่อย ตกลงราคารวมทั้งสัญญาว่าจ้าง ซึ่งลูกจ้างบางทีอาจรับงานเฉพาะอย่าง อย่างเช่น งานเสาเข็ม งานส่วนประกอบตึก งานโครงหลังคาแล้วก็มุงหลังคา งานอุปกรณ์ตกแต่งบ้าน งานกระแสไฟฟ้า งานระบบเขตสุขาภิบาล ทำให้นายจ้างเองบางทีอาจจะยุ่งยากสำหรับในการใช้ช่างหลายชุด

รวมทั้งอาจมีความเสียงสูงสำหรับเพื่อการถูกทิ้งงาน แล้วก็การขอเพิ่มราคาวันหลัง ส่วนในเรื่องที่อยากปรับแก้เปลี่ยนแบบระหว่างการก่อสร้างอาจมีปัญหาเนื่องจากว่าผู้รับเหมาก่อสร้างจำพวกนี้จะไม่มีคณะทำงานคนเขียนแบบแล้วก็วิศวกร อีกหนึ่งที่ขาดไม่ได้เลยก็คือ ถึงจะเป็น บริษัทรับสร้างบ้านราคาถูก ก็ยังดีกว่าผู้รับเหมาทั่วไปแน่นอน เพราะมีแบบ มีการรับประกันที่ชัดเจน เพราะ จดทะเบียนอย่างถูกต้อง